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城市用地开发交通影响分析的模式与模型（1）

[ 作者：易汉文托马斯· 莫里纳兹 | 来源： | 时间：2004-11-26 17:49:48 ]

　　内容提要：本文比较全面系统地总结了365JT城市用地开发365JT交通影响分析的常用模式与模型，包括交通影响分析的一般程序、背景交通分析、出行发生、出行分布与交通分配，以及服务水平敏感性分析等主要内容。这些模型和模式虽然是建立在北美国家城市交通特性和社会经济价值观念基础之上，但仍不失其一般性的借鉴与指导意义。

　　我们知道，土地使用是与交通紧密相关的。城市用地的开发价值及其开发后的吸引力，在很大程度上取决于其周边道路系统的畅通和良好的服务功能。一般而言，通过道路系统的改扩建，提高其通行能力，能增强城市用地的可及性。但这样会刺激新的用地开发行为，从而产生新的出行需求。新的出行需求又会引起道路网络服务水平的降低，结果是导致新一轮的道路扩建。

　　问题是，通过道路改扩建来提高通行能力，往往需要筹集大量的建设费用。在城市用地开发过程中，为了更好地与土地开发商协商，使之认识到土地开发与交通影响之间的矛盾，进而承担与其开发项目相关的道路改扩建的部分或全部费用，有必要针对城市用地开发（包括现有项目的改、扩建）进行交通影响分析。城市用地开发交通影响分析之目的，是客观评价开发项目对周边道路交通系统交通正常运行的影响程度，从而拟定和365JT规划与开发项目配套的道路交通改善措施，保证开发项目投入使用后，其周边道路交通系统的运行能保持在可以接受的服务水平之上。

　　交通影响分析的关键是预测开发项目所要产生的新的出行需求及其在周边道路网络上的分布。有了出行需求与出行分布数据，就可以进行道路服务水平的敏感性分析（LOS sensitivity analysis），进而评估开发项目对周边道路设施正常运行的影响程度。这样便可作出判断是否需要采取一些必要措施，来消除其不利影响。如果需要，则应明确要采取哪些具体措施，明确土地开发商在实施这些措施时应承担哪些具体责任。

　　交通影响分析与城市交通规划一样，虽然也要进行出行需求预测，但二者之间的区别是非常明显的。城市交通规划是用以制定宏观层面上的，具有战略意义的城市交通长远发展政策与目标，以及为实现这些政策与目标所必须采取的行动。在具体手法上，城市交通规划在分析未来出行需求时，借用高度抽象化的网络来表示道路交通系统。由于系统的复杂性，交通规划模型往往不得不忽略道路网络的细部结构。而交通影响分析则强调微观性，它需要深入细致地研究用地开发项目周边的细部道路结构和交通条件，从而给出相对可靠的交通预测数据。交通影响分析所提供的交通流量预测数据，要求具体到周边道路网络每一路段上的流量变化，以及每一交叉口转向流量的变化。概言之，交通影响分析是微观的，其微观性要求其分析手法的相对细致性，要求其分析结果的相对精确性和可靠性。

　　本文比较全面而系统地总结了城市用地开发交通影响分析的常用模式与模型，包括分析程序，基本概念与方法，有关计算步骤与公式等。这些模型和公式虽然是建立在北美国家城市交通特性和社会经济价值观念的基础之上，但仍不失其一般性的借鉴与指导意义。

　　一、交通影响分析的一般程序

　　交通影响分析的程序视用地开发项目的规模而有所变化。从用地规划的角度来看，其过程可用图1来表示。首先是确定主体物业工程的规模、建筑外型以及具体位置，然后依据建筑规模，预测开发项目所生成的出行需求，包括出行发生量和吸引量。在此基础上，根据主体物业工程对出入交通的要求，365JT设计停车设施和用地内部循环通道设施，并确定出入口与周边道路系统的连接形式与位置。最终的投资决策则是依据经济可行性分析（financial feasibility study）而作出的。如图1所示，建筑物的位置、配套停车设施、出入口和内部循环通道设施设计是相互关联、相互影响的几个主要考虑因素。

图1 开发项目用地规划设计过程

　　图2从交通分析的角度给出了较为详细的用地开发交通影响分析的过程。这里，对新增交通量的预测以及对周边道路交通系统影响的评价是主要分析内容。这一过程包含有11个步骤。第一步是设计具体的分析方案；第二步是弄清分析前提与条件，包括用地规模、位置、周边道路交通环境等；第三步到第七步是收集背景交通数据，并利用四阶段模式来预测新增交通量及其在周边道路网络上的分布。一般认为，这是交通影响分析过程中，365JT技术含量较高的几个步骤。第八步是对周边道路交通系统服务水平的评估。如果新增交通量引起道路服务水平的降低，则需要拟定相应的改善措施，这是第九步所应完成的工作。第十步则是在经过有关方面协商，并确定了具体的改善措施后，进行出入口、内部交通循环与停车设施的设计。最后则是履行项目申报手续。

图2 交通影响分析一般过程

　　值得说明的是，上述过程虽然涉及到四阶段交通预测，但在大多数情况下，交通影响分析主要是进行出行发生、出行分布和交通分配三个阶段的交通预测，而方式划分预测一般是采用比较简单的方法来处理。下面分别讨论背景交通分析，出行发生、分布和交通分配预测，以及服务水平敏感性分析等的常用方法。

　　二、背景交通分析

　　这里，背景交通是指用地项目开发之前，周边道路网络上已经存在的交通量及其分布特性。背景交通一般分为以下两类（图3）：

图3 背景交通分析

　　一是通过式交通（through trips），特征是其出行起点和终点均不在用地开发项目交通影响分析区之内。

　　二是分析区内在建和待建物业设施将要生成的交通，特征是其出行起点抑或终点包含在分析区内。

　　背景交通分析通常有以下方法：

　　（一）类比法顾名思义，这一方法采用类比的手段来预测某一新开发项目的背景交通量。如果能够找到类似于新开发项目的现有物业设施----比方说要开发一个麦当劳快餐店，若能找到一个现有的麦当劳快餐店，并且两者之间在周围用地模式和道路交通特性等方面也相类似----那么，就可借用现有物业设施周围道路的背景交通增长率来预测新开发项目背景交通的增长。预测过程包括以下四个步骤；

　　第一步，寻找2到3处具有相似用地与交通特性的同类现有物业设施；

　　第二步，收集现有物业设施周边道路的历年交通数据；

　　第三步，分析现有物业设施周边道路的年均交通增长率；

　　第四步，选择一个“最佳”的增长率来预测新开发项目的背景交通增长。

　　对于新开发区或开发密度较低的区域，其周边道路网络现有交通量较小，并且往往缺乏历史交通资料数据，此时类比法不失为一种简单易行的背景交通预测方法。

　　（二）回归公式法回归公式法假设背景交通的增长量与某些土地使用特性的增长直接相关，并随这些土地使用特性指标的增长而增长。下列土地使用特性可用作回归公式的自变量：

人口；
家庭收入；
小汽车拥有量；
分析区内可租用的建筑面积。
　　回归公式法一般仅适用于能在一到两年内建成的小型用地项目的背景交通预测。为了反映土地使用特性指标增长的稳定性及其与背景交通的相关关系，一般要依据至少连续5年的有关数据来建立回归公式。回归公式法就是利用未来年限土地使用特性的增长预测值，来推算背景交通量的增长。

　　（三）趋势分析法如果有连续多年的背景年均交通量（AADT）数据，则可利用趋势分析技术来建立背景交通量的趋势预测模型。表1给出了3种常用的趋势预测模型。

表1趋势分析模型

　　趋势分析法对项目当地的用地、交通条件之变化比较敏感。如果附近用地有突发性的规模开发，或周边道路系统出现了重大调整，则不宜采用这一方法。当预测年限超过10年以上时，还应考虑增长趋势是否会保持稳定的问题。

　　（四）叠加法如分析区内存在有在建或待建项目，则这些项目势必也会产生新的交通出行。这些新增出行也应看作是背景交通的一部分，并应叠加到现有背景交通量之上。叠加的步骤是：

　　第一步，收集分析区内在建和待建项目的基本资料；

　　第二步，计算在建和待建项目的新增出行量和分布方向；

　　第三步，预测现有背景交通量，并与第二步的结果叠加；

　　第四步，分析检验计算结果的合理性。

　　这一方法适用于预测年限小于10年，用地开发强度处于中等水平的情况。

　　（五）交通规划法在市区范围内，区域层次或次区域层次的交通规划一般会给出主要道路的交通预测数据。这些交通预测数据可以直接作为大型用地开发项目的未来背景交通量。这里，大型开发项目是指那些具有区域性的影响范围，分析预测年限超过10年以上的项目。应当指出，借用交通规划预测数据要特别注意这些数据是否符合项目当地的实际交通特征。也应注意，交通规划预测所用的道路网络是否满足用地项目交通影响分析的要求。

　　一般说来，由交通规划预测模型得到的交通预测结果是宏观的。交通规划模型只能提供主要道路的交通预测数据，而很少给出次要道路或支路的交通流量预测，因而这一方法不适用于小型用地项目的背景交通预测。在小型用地项目的交通影响分析中，次要道路和支路往往成为主要的分析对象。

　　上述几种方法的选用，要依据当地的实际情况，在加以比较的基础上来决定。同时选用几种方法，从而得出不同但相近的几种分析结果，以作为不同的分析方案，这种做法是值得提倡的。

　　本文篇幅较长，将在以后几期中连续刊出。有兴趣的读者如果需要先看到本文的全文，请直接与作者联系（yihanwen@hotmail.com）。另外，因篇幅限制，本文未能给出计算示例。这将拟另文“城市用地开发交通影响分析的案例解析”来补充。

　　（易汉文，华中科技大学交通学院教授，现在美国堪萨斯大学交通研究中心作访问研究，任该中心和北美华人交通运输工作者协会主办的“北美交通信息”杂志主编。托马斯· 莫里纳兹，美国堪萨斯大学土木系教授，堪萨斯大学交通研究中心主任。）

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